serwis vip Ibermaxx - centrum nieruchomości mapa strony Kontakt florida property for sale

Co nowego w firmie
03-04-2019
Jaki hotel wybrać na Florydzie
Planujesz wyjazd na Florydę? Szukasz rezerwacji hotelu. W zależności gdzie chcesz jechać i jaki budżet masz na noclegi warto poznać podstawowe informacje o hotelach na Florydzie w USA.
05-11-2018
Gdzie na golfa na Florydzie
Floryda to "hot spot" dla golfistów z całego świata. Także coraz więcej golfistów z Polski przyjeżdża na Florydę na golfa. A nadchodzący okres końcówki roku sprzyja zaplanowaniu przyjazdu na Florydę. Sprawdź gdzie najlepiej gra się w golfa na Florydzie.
31-08-2018
Z Warszawy do Miami LOTem od czerwca 2019
Najprawdopodobniej od czerwca 2019 roku polski LOT uruchomi bezpośrednie połączenie na trasie Warszawa Miami. Od wielu lat Polacy na Florydzie narzekają iż nie ma bezpośredniego połączenia lotniczego z Polski na Florydę. Taki lot będzie wspaniałym rozwiązaniem nie tylko dla Polonii na Florydzie, ale także dla turystów i inwestorów na Florydzie. Czytaj dalej w aktualnościach ...

Willa 6382 Breckenridge Cir Lake Worth 1833 sqft
324.000 USD
Dom Boynton Beach 12246 Eagles Landing Wy
339.900 USD

Dom Boynton Beach 12246 Eagles Landing Wy

Palm Beach / Boynton Beach

Okazje do inwestycji w Miami

Prawdziwe okazje do inwestycji w Miami istnieją zawsze. Ale czasami trzeba mieć odrobinę szczęścia, aby znaleźć tę perłę wśród innych ofert nieruchomości z południowej Florydy. Miami zawsze miało ogromny potencjał jeżeli chodzi o nieruchomości.

Niech świadczy o tym ciągle ogromna ilość nowych inwestycji, nowych apartamentowców i nowych osiedli, które są bez przerwy budowane w Miami. Również nieruchomości w cenach powyżej 1 mln dolarów to standard w Miami i wcale niewysoka cena za apartament w dobrej lokalizacji w Miami na Florydzie.

Ale oprócz tego, na rynku spotyka nie nieruchomości w cenach zaniżonych nawet do 70%. Oferty nieruchomości foreclosures i short sales w Miami. Czyli oferty pochodzące z przejęć bankowych i oferty z licytacji bankowych w Miami na Florydzie. Nasza agencja nieruchomości, również posiada tego typu oferty w swoim aktualnym portfolio nieruchomości na sprzedaż w Miami.

MIESZKANIE-MIAMI-OKAZJA-INWESTYCJA

Aczkolwiek wydaje się, iż rynek dawna już odbił się od dna, ciągle takie oferty można spotkać i warto ich poszukać, jeżeli myślisz o dobrej inwestycji w nieruchomości w Miami.

Jednakże trzeba się liczyć z tym, iż kupując taką okazję w tej chwili, za kilka miesięcy możesz nawet zorientować się, iż Twój zakup jest wart o parę procent mniej niż pierwotnie zapłaciłeś za mieszkanie lub dom w Miami.

Jednak w perspektywie, powiedzmy pięciu lat, nie ma wątpliwości iż cena takiej nieruchomości wzrośnie. Już teraz (lato 2013) widać iż ceny nieruchomości w Miami poszły ostro w górę, choć europejskie i polskie media wcale tego nie nagłaśniają...

Potencjał inwestycyjny Miami

Wzrosty ceny nieruchomości w Miami na poziomie 200% i więcej były odnotowywane na przełomie lat 2003 do 2007. Tylko w roku 2005 ceny nieruchomości wzrosły o 40 - 50% i nawet więcej w niektórych lokalizacjach na Florydzie.

Jak wiadomo, bańka nieruchomościowa została nadmuchana do niesamowitych rozmiarów i tylko parę osób sobie zdawało sprawę, iż tak gwałtownie i boleśnie pęknie. A czym się to skończyło, doskonale wszyscy wiemy.

CONDO-MIAMI-INWESTYCJA

Jak wiadomo Miami i jego sława, tak prestiżowa lokalizacja jak Miami, odbiją się szybciej od dna i zrekuperują ceny nieruchomości. Miami to najbardziej stylowe miasto Florydy, szczególnie South Beach Miami i okolice. Nie ma wątpliwości iż tego rodzaju lokalizacja, zawsze będzie w cenie i będzie doceniana przez międzynarodowych inwestorów w nieruchomości.

Potencjał z zakupu pod wynajem nieruchomości w Miami

Inwestując w apartament w dobrej lokalizacji w Miami przy South Beach lub Aventura, bądź pewien, iż zwrot z wynajmu będzie doskonały. To doskonałe miejsce na kupno nieruchomości w Miami pod wynajem. Zarówno wynajem wakacyjny w Miami, jak również wynajem na długi okres w Miami.

Mnóstwo ludzi o każdej porze roku szuka nieruchomości na wynajem w Miami, jako alternatywę dla bardzo drogich hoteli w dobrych lokalizacjach w Miami. Również wynajem długoterminowy w Miami, może przynieść spodziewane zyski i zwrot z inwestycji w postaci pasywnego przychodu z nieruchomości.

Nawet biorąc pod uwagę wysokie HOA, zysk z wynajmu może się okazać dobrą inwestycją i powiększenie swojego miesięcznego cash flow i stopniowego budowania portfolia lukratywnych inwestycji w nieruchomości w Miami i nieruchomości na Florydzie.

SYPIALNIA-MIAMI

Podatek od wynajmu nieruchomości w Miami jest na poziomie 10 do 11%, który musi być uzyskany od lokatora i musi zostać zapłacony do kasy państwowej.

Nieruchomości w dobrych lokalizacjach np. w Miami South Beach, np. dwie sypialnie, salon i dwie łazienki można wynająć już za 900$ za tydzień. Wystarczy dobrze poszukać oferty wynajmów nieruchomości w Miami.

Przenieś do samej góry
Dom w Pompano Beach
439.900 USD

Dom w Pompano Beach

Broward / Pompano Beach
Juno Beach Juno Bay Colony Condo apartament
495.990 USD
Juno Beach Uno Lago Dr apartament
249.888 USD

Juno Beach Uno Lago Dr apartament

Palm Beach / Juno Beach
Zapraszamy na pozostałe serwisy IBERMAXX
Copyright 2007-2019 Ibermaxx - Nieruchomości Floryda
projekt i wykonanie: euforia

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki.

ico zamknij